全球新資訊：農(nóng)村住房宅基地征收多少錢一平米？
2023-02-09 20:23:59 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道農(nóng)村住房宅基地征收多少錢一平米？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的農(nóng)村住房宅基地征收多少錢一平米？相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
一、農(nóng)村住房宅基地征收多少錢一平米?
(資料圖片)
農(nóng)村住房宅基地征收一平米可能會補償幾千元，補償單價可以用土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用相加，最后除以被征收土地的面積。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、國家可以強制征收土地嗎?
1、國家可以強制征收土地。
征收土地本來就是帶有強制性的。這這種強制性并不是無任何約束的強制，而是法律下的強制，必須依法履行規(guī)定的法律程序，只要履行了法定的程序，農(nóng)民就必須交出土地。
2、合法征地的補償，當(dāng)然是很少的，也土地出讓的價格相比，差距很大，這一點也體現(xiàn)出了征地的強制性。
合法征地的補償標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定，當(dāng)然，省政府一般應(yīng)制定一個控制線。合法征地的，當(dāng)?shù)厥锌h政府和國土局應(yīng)當(dāng)依法發(fā)布《征用土地方案公告》和《補償安置方案公告》，其中的《補償安置方案公告》中應(yīng)當(dāng)明示補償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)民也正是通過這兩個公告才得知土地被征用以及補償安置標(biāo)準(zhǔn)的。如果沒有這兩公告，則基本可以認(rèn)定征地不合法。
土地被征收的情形是比較常見的，不管縣級以上的政府是因為什么需要征地，都需要告知征地的原因、征地的范圍，且需要公布征地補償標(biāo)準(zhǔn)。土地使用權(quán)人可以自行通過征地補償標(biāo)準(zhǔn)，再結(jié)合自己的實際情形，判斷自己大概可以獲得的補償金數(shù)額。
標(biāo)簽： 安置補助費 社會保障費用 土地補償費
