霍山房屋征收補償標準是多少錢？|每日聚焦
2023-02-08 19:21:21 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(相關(guān)資料圖)
一、霍山房屋征收補償標準是多少錢
沒有具體的數(shù)額的規(guī)定。
只有一個標準性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價,還會置換宅基地或者地價補償；房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價；國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、房屋征收程序是怎樣的
1、發(fā)布征收公告。
房屋征收部門應當告知被征收人被征收的范圍，對征收公告有異議的被征收人可以要求舉行聽證會。
2、登記調(diào)查。
房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人進行公布。
3、制作房屋征收決定。
市、縣級政府作出房屋征收決定前要進行社會風險性評估，征收決定作出后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作，但房屋征收實施單位不得以營利為目的。
4、擬定征收補償方案。
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級政府進行審批，市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。
5、市縣級政府根據(jù)公眾意見修改的情況修改方案后做出征收決定，做出決定后及時公告。
在做出決定前，還需要進行社會穩(wěn)定風險評估，補償費用應當足額到位，專戶存儲、?？顚Ｓ谩?/p>
6、簽訂補償協(xié)議。
房屋征收部門與被征收人就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，簽訂補償協(xié)議。
7、落實補償后交付土地。
以貨幣進行補償?shù)?，政府機關(guān)應當在落實被征收人的補償后，才能要求被征收人按期交付被征收的房屋。
房屋征收是會涉及到一筆征收補償費，這筆費用會結(jié)合當?shù)氐奈飪r還有人均收入來確定補償標準，只要所給予的補償不低于現(xiàn)生活水平標準，那么就不會因補償?shù)馁M用而產(chǎn)生糾紛，所以，征收前多協(xié)商一下，只有確定無異議才可以實施征收行為。
標簽： 房屋征收 被征收人 房屋征收決定
