對于房產(chǎn)糾紛有爭議的在哪個(gè)法院起訴？|全球新動態(tài)
2023-07-05 09:38:24 來源：法制網(wǎng)
一、
涉及房產(chǎn)糾紛時(shí)提供哪些證據(jù)才能順利解決
涉及房產(chǎn)糾紛時(shí)提供以下證據(jù)才能順利解決：
1.房屋產(chǎn)權(quán)憑證;
2.房屋買賣合同及公證書;
3.有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)買賣房屋的文件;
4.關(guān)于房屋交付情況的證明;
5.買賣雙方交付、收取房款的憑證;
6.買主身份、買房用途及房籍情況的證明;
7.共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購買權(quán)和同意出賣房屋的證據(jù);
8.出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的證據(jù);
9.賣房人承諾的證據(jù)(如宣傳資料、口頭承諾等);
10.房屋買賣價(jià)款屬于市場價(jià)格或其他優(yōu)惠的證據(jù);
11.根據(jù)案件情況，需要提供的其他證據(jù)。
二、
房產(chǎn)糾紛起訴時(shí)效是多久
房產(chǎn)糾紛起訴時(shí)效是三年。
找法網(wǎng)提醒您，根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
三、
對于房產(chǎn)糾紛有爭議的在哪個(gè)法院起訴
對于房產(chǎn)糾紛有爭議的具有管轄權(quán)的法院有房產(chǎn)所在地或者被告住所地的人民法院起訴。少部分房屋買賣合同糾紛，到被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院起訴。由于房產(chǎn)糾紛的情形有很多，需根據(jù)法律規(guī)定并結(jié)合實(shí)際情況確定管轄法院。
《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。
標(biāo)簽： 房產(chǎn)糾紛起訴時(shí)效是多久 涉及房產(chǎn)糾紛
