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二手房自行成交網(wǎng)上簽約流程

1、買賣雙方達成成交意向，并就合同條款協(xié)商一致;

2、買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》并持房屋所有權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務窗口申請網(wǎng)上簽約;

3、窗口工作人員將信息表有關信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同第一部分內(nèi)容(1-4條)，交買賣雙方核對確認。

4、窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結(jié)算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務指南》交給買賣雙方;

5、買賣雙方根據(jù)約定填寫買賣合同第二部分相關條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效;

6、買賣雙方持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及其它相關材料到地稅部門辦理納稅手續(xù);補交土地出讓金或土地收益等價款;并按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務指南》持有關材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

7、權(quán)屬登記部門審核合格后，發(fā)放房屋所有權(quán)證。